İlan Detayları

TORBALI AYRANCILAR ANA YOL ÜZERİNDE DEVREN KİRALIK 300 m² DUBLEKS RESTORAN & CAFE

Torbalı’nın ticari açıdan en hızlı değer kazanan bölgesi Ayrancılar’da, stratejik konumu ve yüksek tabela değeriyle dikkat çeken, operasyona hazır işletme portföyümüz devren kiralıktır.

Lokasyon ve Avantajlar

1. Stratejik Konum: Ana yol üzerinde, yüksek araç ve yaya trafiğinin merkezinde.
2. Görünürlük: Geniş cephesi sayesinde yüksek tabela ve vitrin değeri.
3. Hazır Müşteri Portföyü: Bölgedeki konut ve ticari yoğunluk sayesinde oturmuş müşteri potansiyeli.
4. Operasyonel Kolaylık: Tadilat ve ruhsat süreçleriyle zaman kaybetmeden, devir ertesi iş başı yapma imkanı.

Taşınmaz Özellikleri

1. Alan: 300 m² (Dubleks kullanım alanı)
2. Kapasite: 90 Kişi
3. Masa Sayısı: 25
4. Bina Yaşı: 5-10 Yıl arası
5. Donanım: Klima, merkezi ısıtma, güvenlik alarm sistemi, ses sistemi ve Wi-Fi altyapısı mevcuttur.
6. Otopark: Müşteriler için otopark alanı bulunmaktadır.

Teknik Envanter ve Demirbaş Detayları

İşletme, bir restoranın ihtiyaç duyacağı tüm profesyonel ekipmanlarla eksiksiz devredilecektir:

1. Endüstriyel Mutfak: Tam teşekküllü hazırlık ve pişirme üniteleri, havalandırma sistemi.
2. Servis Alanı: Modern tasarımlı bar ve servis bankosu.
3. Mobilya: Yeni nesil konseptle uyumlu masa, sandalye ve oturma grupları.
4. Depolama: Geniş hacimli depo ve lojistik alanlar.

Yatırım Değerlendirmesi

Bu portföy, hem mevcut konsepti sürdürmek isteyen girişimciler hem de işletmeyi bir Franchise şubesine dönüştürmek isteyen kurumsal yatırımcılar için ideal altyapıya sahiptir. Sıfırdan kurulum maliyetlerinin çok altında, yüksek ciro hedefli bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı demirbaş listesi, güncel kira şartları ve devir bedeli için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

GÜNCEL KİRA 50 BİN TL

Yetkili Ofis: RE/MAX FIRST

Gayrimenkul Danışmanları:

1. Yeşim Ulusoy: 0532 201 6303
2. Furkan Kuşcu: 0506 144 4878