https://www.instagram.com/p/DVDjFSijJc0/?igsh=M3QybXI0ZDV2cGZk
TİCARİ YATIRIMDA ZİRVEYİ HEDEFLEYENLERE: RESMİ BELGELİ, YÜKSEK KAPASİTELİ TAVUK ÇİFTLİĞİ ! 🐔💼
Manisa Alaşehir’in hayvancılık merkezi Dağarlar’da, tüm resmi süreçleri tamamlanmış, işletme tescil belgesi olan, anahtar teslim fırsat! Hem işletmeciler hem de yüksek kira geliri hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir mülk.
✅ RESMİ VE TEKNİK DETAYLAR:
Resmi Kapasite: İşletme Tescil Belgesi’ne göre 30.000 adet ticari etlik tavuk sürüsü kapasiteli!
Tapu Bilgisi: Manisa/Alaşehir, Dağarlar Mahallesi, 123 Ada / 6 Parsel üzerinde toplam 3.404,23 m^2 tam hisseli tapu alanı.
Ek Alan: Mahkeme kararıyla eklenmiş 200 m^2 ilave kullanım alanı ile toplamda yaklaşık 3.7 dönüm işletme alanı.
Aktif Durum: İşletme tescili "AKTİF" durumdadır, bürokratik engeli yoktur.
🏗️ TESİS VE DONANIM ÖZELLİKLERİ:
Kurulu Düzen: İçerisinde devasa yem siloları, aktif fan sistemleri ve ısıtma (soba) tertibatı mevcuttur.
Güvenlik: Tesisin dört bir yanını 24 saat izleyen 16 adet güvenlik kamerası.
Sosyal Alan: Çalışanlar için 2+1, petekleri ve tesisatı hazır bakıcı evi.
Altyapı: Şebeke elektriği ve suyu aktif; ulaşım sorunu yoktur (Alaşehir merkeze sadece 20 dk).
Ekstra: Çevresi tel örgüyle çevrili, içinde 15 adet verimli kiraz ağacı ve ölü çukuru bulunmaktadır.
💰 YATIRIM POTANSİYELİ:
Hazır Kiracı: Yıllık 1.3 - 1.5 Milyon TL nakit ödeme ile kiralamak isteyen profesyonel gruplar mevcuttur.
Yüksek Getiri: 45 günlük periyotlarla yüksek fatura kesme potansiyeli!
Gemi kaptanı olan mülk sahibinin yurt dışı yoğunluğu nedeniyle satışa sunulmuştur. Küçük bir revizyonla (yaklaşık 500-600 bin TL) tesisi sıfır ayarına getirebilir ve hemen kazanmaya başlayabilirsiniz!
📍 Konum: Manisa, Alaşehir, Dağarlar (Çeliktepe Mevkii)
📞 Detaylı bilgi, tapu örneği ve yer gösterimi için hemen DM üzerinden veya profilimizdeki numaradan bize ulaşın! 0535 277 07 45
#Alaşehir #ManisaEmlak #SatılıkÇiftlik #TavukÇiftliği
#SatılıkTavukÇiftliği
#ManisaSatılıkTavukÇiftliği
#manisaçiftlik #Manisasatılık #AlaşehirSatılık
#AlaşehirSatılıkTavukçiftliği
#EmlakDanışmanı #Hazırİşletme
FOR THE ULTIMATE COMMERCIAL INVESTMENT: FULLY LICENSED, HIGH-CAPACITY POULTRY FARM! 🐔💼
Located in the heart of livestock production in Dağarlar, Alaşehir (Manisa), this is a turnkey opportunity with all official permits finalized and an active Business Registration Certificate. This property is a prime match for both active operators and investors seeking high rental yields.
✅ OFFICIAL AND TECHNICAL SPECIFICATIONS
Official Capacity: Licensed for a 30,000-unit commercial broiler flock as per the Business Registration Certificate.
Title Deed (Tapu) Info: Manisa/Alaşehir, Dağarlar District, Block 123 / Plot 6. Total deeded area of 3,404.23 m^2 (Full Ownership).
Extended Area: Including an additional 200 m^2 usage area granted by court decree, the total operational site spans approximately 3.7 decares (3,700 m^2).
Status: The business registration is "ACTIVE"—no bureaucratic hurdles or pending permits.
🏗️ FACILITY AND EQUIPMENT FEATURES
Established Infrastructure: Equipped with massive feed silos, active ventilation (fan) systems, and heating (stove) units.
Security: 24/7 comprehensive surveillance with 16 high-definition security cameras.
Staff Accommodation: An on-site 2+1 worker’s residence, complete with plumbing and radiators ready for use.
Utilities & Logistics: Connected to the main power grid and municipal water. Excellent accessibility, located only 20 minutes from Alaşehir city center.
Extras: Fully fenced perimeter, 15 productive cherry trees on-site, and a designated mortality pit (biosecurity compliant).
💰 INVESTMENT POTENTIAL
Ready Tenant: Professional groups are currently interested in leasing the facility with a cash annual rent of 1.3 - 1.5 Million TRY.
High ROI: Massive invoicing potential based on standard 45-day broiler production cycles.
Owner’s Note: The property is being sold due to the owner's intense international maritime schedule as a ship captain. With a minor renovation (estimated at 500,000 - 600,000 TRY), the facility can be brought to "mint condition" for immediate maximum profit.
📍 Location: Manisa, Alaşehir, Dağarlar (Çeliktepe District)
📞 Contact: For detailed information, title deed copies, or a site visit, please contact us via DM or at: +90 535 277 07 45
#Alaşehir #ManisaRealEstate #FarmForSale #PoultryFarm #InvestmentOpportunity #TurnkeyBusiness #Agribusiness
فرصة استثمار تجاري: مزرعة دواجن مرخصة بالكامل في مانيسا! 🐔💼
المواصفات الرئيسية:
الموقع: مانيسا، ألاشهير (مركز الإنتاج الحيواني).
الطاقة الاستيعابية: مرخصة لـ 30,000 طائر (دجاج تسمين).
المساحة: إجمالي المساحة التشغيلية حوالي 3.7 دونم.
البنية التحتية: مجهزة بالكامل (خزانات أعلاف، أنظمة تهوية، تدفئة، ونظام مراقبة بـ 16 كاميرا).
السكن: ملحق بها منزل للموظفين (2+1) جاهز للاستخدام.
💰 العائد الاستثماري:
دخل إيجار سنوي مرتفع: يتراوح بين 1.3 - 1.5 مليون ليرة تركية كاش.
جاهزية فورية: السجل التجاري "نشط" ولا توجد عوائق قانونية.
#مزرعة_للبيع #استثمار_زراعي
İzmir, ALAŞEHİR, DAĞARLAR
Henüz yorum yok!