Manisa Saruhanlı'da SATILIK 5800 m² Sanayi İmarlı Köşe Arsa

İlan Detayları

Manisa Saruhanlı Hacırahmanlı'da, sanayi imarlı 5800 m² satılık arsa!

Satışa sunduğumuz bu değerli arsa, Manisa'nın gelişmekte olan Saruhanlı ilçesi Hacırahmanlı bölgesinde yer almaktadır. 5800 m² gibi geniş bir alana sahip olan bu gayrimenkul, düz bir zemine sahip olup, sanayi tesisleri, fabrikalar ve depolar gibi çeşitli ticari yapılar inşa etmek için idealdir.

Emsal değeri 0.40 olan arsamızda, yola ve sokağa cephesi bulunmakta olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Arazinin bir miktar yola terk edilmiş kısmı mevcuttur. Bu özellikler, arsayı hem mevcut hem de gelecekteki projeler için oldukça avantajlı kılmaktadır.

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Arsanın konumu, yatırımcılar için büyük bir avantaj sunmaktadır:

İzmir-İstanbul ana yoluna sadece 900 metre mesafede.

Tren yolu ve istasyonuna 500 metre yakınlıkta, lojistik operasyonlar için ideal.

Şehir merkezine 400 metre mesafede, tüm sosyal olanaklara erişim kolaylığı.

Saruhanlı ilçe merkezine 3,5 KM uzaklıkta.

Manisa şehir merkezine yakınlığı ile bölgesel bağlantılar güçleniyor.

İzmir-İstanbul paralı yol bağlantısına 3600 metre mesafede.

İzmir merkezine 50 KM uzaklıkta, büyük metropollere kolay ulaşım imkanı.

️

Sanayi İmarlı Arsa Detayları ve Potansiyeli

Bu arsa, sanayi yatırımları için özel olarak planlanmıştır. Emsal 0.40 değeri ile 5800 m²'lik alan üzerine inşa edilebilecek tesisler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Düz zemini ve yola cephesi sayesinde inşaat süreçleri daha kolay ve maliyet etkin olacaktır. Çevresinde aktif fabrikaların bulunması, bölgenin sanayi potansiyelini ve iş birliği fırsatlarını da gözler önüne sermektedir.

Alan: 5800 m²

İmar Durumu: Sanayi İmarlı

Emsal (KAKS): 0.40

Zemin: Düz

Cephe: Yola ve sokağa cepheli, köşe parsel

Yola Terk: Mevcut

Altyapı: Sanayi elektriği mevcut, yola ulaşım açık.

✨ Yatırım Fırsatı

Bu arsa, hem konumu hem de imar durumu itibarıyla kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. İzmir ve Manisa gibi büyük sanayi ve ticaret merkezlerine yakınlığı, ulaşım ağlarına kolay erişimi ile bölgedeki en değerli gayrimenkullerden biridir. Yakın lokasyonda bulunan 2.101 m² sanayi imarlı başka bir arsamızın da satılık olduğunu belirtmek isteriz (115 Ada 34 Parsel).

Bu değerli ve kullanışlı arsayı değerlendirmek, işletmenizin büyümesi veya karlı bir yatırım yapmak için harika bir adım olacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim:

CD GAYRİMENKUL&YATIRIM

Cengizhan DUYSAK

Mobil: 0 533 488 62 62

Ofis: 0 232 362 44 62

Adres: Cemal Gürsel Cad. No: 506 İnci Apt Kat:2 Daire:5 Bostanlı/Karşıyaka-İZMİR

Yetki Belge No: 3501906